拆迁几年房屋未归还，可依法追究拆迁方责任。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁方有义务按时归还房屋，否则构成违约，应承担法律责任。长期未归还可能导致被拆迁人居住困难，损失扩大。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋拆迁未还，应这样处理：1. 与拆迁方沟通，了解未还原因，要求尽快归还；2. 若沟通无果，收集证据，如拆迁协议、房屋照片等；3. 咨询专业律师，评估诉讼可能性及胜算；4. 决定是否提起诉讼，要求赔偿或归还房屋；5. 如诉讼胜诉，执行判决；若败诉，考虑上诉或和解。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拆迁房屋未归还，常见处理方式有协商、诉讼等。应先尝试与拆迁方协商，寻求合理补偿或解决方案；若协商无果，可向法院提起诉讼，维护自身权益。选择处理方式时，需考虑效率、成本及自身实际情况。
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