二手房无契税和土地使用证不能过户。依据《中华人民共和国契税暂行条例》等，契税是二手房交易必要税费，无契税凭证无法完成过户。同时，土地使用证是房屋权属的重要证明，缺失将影响过户。不及时处理可能导致交易无效，产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房过户需先补全契税和土地使用证。处理方式包括：向税务部门补缴契税，并咨询相关部门补办土地使用证。根据具体情况选择先补办哪项，或同时进行，确保过户手续齐全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不能过户。处理方式如下：1. 尽快与卖方协商补缴契税，并获取契税完税证明；2. 联系土地管理部门，了解补办土地使用证的流程和要求，尽快补办；3. 待契税和土地使用证问题解决后，双方再按照正常流程前往房管局办理过户手续，确保交易合法有效。
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