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租赁合同过期怎么解决

吴亮律师2025-09-05新昌县资深刑事律师

租赁合同过期,应依法处理续租或返还事宜。依据《中华人民共和国民法典》,不定期租赁可随时解除,但需提前通知;租赁期满应返还租赁物,否则可能构成侵权;继续使用且出租人无异议的,视为不定期租赁。不及时处理可能导致法律纠纷及额外费用。
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租赁合同过期,应:1. 若想续租,与出租人协商并签订新租赁合同,明确租赁期限及条件。2. 若不打算续租,按约定状态返还租赁物,避免产生纠纷。3. 若继续使用且出租人未提异议,视为不定期租赁,双方可随时解除合同,但需提前通知对方。注意保留相关证据,以防争议。
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租赁合同过期,常见处理方式为续租、返还或转为不定期租赁。选择续租需双方协商一致并签订新合同;选择返还应确保租赁物符合约定状态;若继续使用且出租人未异议,则转为不定期租赁,但需注意随时解除的可能性。根据具体情况选择合适方式。

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